Je viens de faire une démarche dans ce sens (un terrain)
Les frais de notaire sont de 2% de la valeur déclarée de l'achat.
Et il y a des frais d'inscriptions de l'acte (+/- 1400 PLN).
Pour un terrain à vocation agricole (c'était mon cas - on va devenir fermiers
), il faut attendre un mois supplémentaire après le passage chez le notaire car l'agence agricole polonaise peut racheter le terrain (en le repayant au prix indiqué dans l'acte). Mais cela est seulement théorique...
Le terrain a été acheté au seul nom de ma femme car elle est polonaise (et aussi belge alors que moi je ne suis que belge) mais il est possible de demander d'écrire dans l'acte que les fonds ont été fourni par les 2 époux.
Il ne faut apporter que sa carte d'identité ou son passeport, même pas besoin d'acte de mariage.
Officiellement, l'acte notarial garanti que le vendeur est bien le propriétaire actuel et stipule aussi s'il y a une hypothèque en cours ou non.